为保证中央区及石化区的安宁、高效用电果木，经上司部分接受，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修理500千伏崇文变电站。现经区管委商议酌决意，拟对该项目永世用地依法举行征收，对姑且用地地上果树及其他附着物依法举行积累。为守时完结征地事务，遵照广东省领土资源厅《合于印发广东省征地积累偏护规范（2010年修订）的报告》（粤领土资运用发〔2011〕21号）和《惠州市强化修立项目征地拆迁处理规章》（惠府令第86号）合系规章，拟定如下征地事务计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土名望于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中永世用地72.4亩、姑且用地107.5亩(姑且用地只积累地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具得体积以积累备案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、铺排积累依据《合于印发广东省征地积累偏护规范（2010年修订）的报告》（粤领土资运用发〔2011〕21号）和《惠州市强化修立项目征地拆迁处理规章》（惠府令第86号）推广，完全见下表：

　　道道、水利办法、公产及坟地等地上附着物积累按《惠州市强化修立项目征地拆迁处理规章》（惠府令第86号）规范推广。

　　（一）土地积累、铺排积累、青苗积累及附着物、农耕办法积累等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积累、衡宇莺迁积累及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树积累联合按果树征收均匀价58000元/亩准备，完全积累以积累备案表为准），周到情形见下表：

　　（二）遵照《合于印发惠州大亚湾区征地事务经费处理措施的报告》（惠湾办〔2014〕40号），征地事务经费按征地积累款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，领土资源所1%，，村委会0.8%，征地效劳中央1%。

　　（三）其他积累用度，网罗迁衡宇、兴办物、修建物等附着物的拆迁积累用度，以及农夫个体的宅基地积累用度、已批土地的盘整用度等，遵照实质产生和确认的积累金额，区别由区盘整办和区动迁办担负积累，并以银行账户的形势实名付出给权力悉数人。

　　四、征地铺排。正在完备征地合系手续后，按《惠州市强化修立项目征地拆迁处理规章》（惠府令第86号）第六章规章推广。

　　（一）完结征地畛域内属个体的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积累事务，并按次第完结公示后将积累款以银行账户的形势实名付出给村民。

　　（二）完结征地畛域内全体公产的拍价积累、土地的测量、备案积累，并按次第完结公示后将土地积累、铺排补帮、公产积累款拨付到所属村民幼组全体专户。

　　（三）完结征地畛域内土地征用造定的签定和红线图的盖印事务，将土地交付操纵。

　　（四）配合相合部分做好被征地村全体及村民的思思事务，确保项目修立成功胀动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地布告》揭橥之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予积累。

　　（三）属新老混种并进步合理密植度种植的果园按亩积累,未到达规章棵数的按实质棵数如实盘点积累。

　　（四）属于房前屋后零碎种植的果树如实盘点积累，但每亩最高积累不进步6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目修立事务，成功展开征地事务，区管委会缔造500千伏崇文变电站工程项项目用地征地事务诱导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区领土分局）、吴海航（区领土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、领土、街道办、村委、村幼组派员构成征地事务组，厉重任负个体合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积累；全体公产的盘点、拍价，土地地类切实认、面积测量、备案积累果木，征地造定的签定；流传、录像、内部复核、监视、缠绕挽救、积累款的发放和后勤保证事务。

　　澳头街道劳动处会同区领土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、铺排人数和附着物权属、品种、数目果木、构造等近况举行视察核实和备案，并由列入现场视察备案的地上附着物权益人代表、村幼组代表、村委代表、街道劳动处代表、领土分局代表具名，监察部分代表检查具名后，由财务部分审核确认。完全职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部厉重任负流传、妥洽事务，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，机合村民配合征地事务；

　　（二）澳头街道劳动处担负机合征地造定书签定及机合实践征地、果木青苗和地上附着物的盘点、备案，并担负流传、妥洽和挽救事务，确保征地事务的成功实践；

　　（三）领土部分配合实践征收积累事务，厉重任负时间操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员厉重任负征地事务的现场监视，确保征地事务的公允、平正、公然、合法。

　　（一）揭橥征地预布告。由区管委会向征地畛域内的村落全体经济机合揭橥征地预布告，征地预布告的实质网罗拟征收土地的畛域、面积、地类以及拟征收土地的积累规范、铺排式样、土地用处、积累备案限期等。（二）近况拍录。区领土资源分局应会同被征地村落全体经济机合对拟征收土地畛域内的用地近况举行录像记载及照相。（三）勘探定界果木。区领土资源分局应对拟征收土地举行土地勘探、定界，明晰拟征收土地的近况和界线。（四）征地积累备案。区领土资源分局应会同被征地村落全体经济机合所正在的街道劳动处，对拟征收土地的权属、地类、面积、铺排人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举行视察核实和备案，并由列入现场视察备案的地上附着物权益人代表、村组全体经济机合代表、街道劳动处代表、区领土资源分局代表具名，监察部分代表检查具名后，由财务部分审核确认。被征收土地的悉数权人、操纵权人及其他权益人未正在当局预布告规章的时限内管理征地积累备案的，其积累以区领土资源分局的视察核实结果为准。（五）订定征地积累铺排计划。区领土资源分局复核、汇总征地积累备案情形，会同相合部分依法依规订定征地积累铺排计划。（六）征地积累铺排计划公示。区领土资源分局应将征地积累铺排计划正在被征地村落全体经济机合所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地积累铺排计划听证。区领土资源分局应按领土资源部《领土资源听证规章》（领土资源部令第22号）的恳求，书面示知被征地村落全体经济机合和田舍对拟征土地的征地积累铺排计划有申请听证的权益。被征地村落全体经济机合和田舍恳求听证的，区领土资源分局应依法机合听证；被征地村落全体经济机合放弃听证权益的，须有被征地村落全体经济机合出具的始末村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民具名愿意放弃听证权益的证据。（八）征地积累铺排计划审批。区领土资源分局应将公示博得被征地村落全体经济机合和田舍愿意的征地积累铺排计划或会同相合部分遵照听证情形改正完备后的征地积累铺排计划按次第报区管委会审批。（九）签定征地积累造定书。区领土资源分局遵照经区管委会接受的征地积累铺排计划与被征地村落全体经济机合签定征地积累造定书。（十）征地计划报批。由区领土资源分局报告申请修立用地单元将征地积累款足额存入区领土资源分局正在银行开设的征地积累款专户，并由银行出具预存征地积累款进账凭证。区领土资源分局依据省群多当局办公厅《广东省修立用地审查报批措施》（粤府办〔2005〕70号）及省领土资源厅《合于修立用地报批事务相合题方针报告》（粤领土资发〔2006〕31号）恳求，订定《修立用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《添加耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定次第上报审批。（十一）征地布告和征地积累铺排布告。征地计划经依法依规接受后，由区管委会揭橥征地布告和征地积累铺排布告（两布告统逐一次揭橥），将接受的征地构造、接受文号、征地用处、畛域、地类、面积以及征地积累规范、铺排式样等实质，正在被征地村落全体经济机合所正在地以书面形势实时予以布告。（十二）兑付征地积累款，完结土地征收。区领土资源分局应依据接受的征地积累铺排计划，实时全额付出征地积累用度给被征地村落全体经济机合和田舍。正在付清征地积累款后5日内，由被征地村落全体经济机合将被征土地移交给领土资源行政主管部分。

　　（一）征地事务要厉酷按规章、按次第举行，相持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场具名、现场录像、当天交表并联合集结保管。

　　（二）实行积累表格“六具名”轨造，为确保每张积累表切实切性和有用性，再现公允、公然、平正规则，恳求每张积累表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道劳动处、领土部分和纪委监视员等六方代表具名方为有用。

　　（三）要相持按期报告轨造。征地幼组必需按期向诱导幼组报告征地事务情形，做到事务希望常报告果木，碰到题目多求教，出现题目实时治理。

　　（四）征地事务职员要保留平正廉明、明辨口舌，厉酷把合，顽强驳斥不正之风。要厉酷服从“八禁令”、“八相持”的事务规律，自愿社会上的不良影响，岁月保留清楚的思维，杜绝腐朽举止产生，顽强包管耿介高效地完结征地事务职责。

　　主办单元：惠州大亚湾斥地域党工委管委会归纳办公室 接洽咱们

　　温馨提示：为到达最佳浏览成果，倡导操放火狐、谷歌浏览器，或者IE9.0以上、360浏览器7.0（极速形式）。500千伏崇文变电站工程项目用地征地事业计划